2010〜2020年築, 専有面積15.23㎡〜35.23㎡の平均販売価格
埼玉県
97.4万円/㎡
前年比-3.1%
川口市
93.2万円/㎡
前年比-4.4%
リヴシティ西川口弐番館
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2015年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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8階 / 25.23㎡の場合
相場
2,098万円
83.1万円/㎡
1,007
1,734
2,461
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,461万円
68.7万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
リヴシティ西川口弐番館
1,550万円（61.4万円/㎡）/ 8階 / 25.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 1,550万円 | 61.4万円 | 8階 | 25.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/04 | 1,594万円 | 63.2万円 | 8階 | 25.23㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は84.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | リヴシティ西川口弐番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 1,550万円 | 61.4万円 | 25.23㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | DIPS西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,320万円 | 91.4万円 | 25.38㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2022/11/15 | ディップス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,310万円 | 91.0万円 | 25.38㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/13 | レアライズ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 91.4万円 | 21.66㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレール・ドゥーク西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 1,800万円 | 76.5万円 | 23.54㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | AZEST西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,500万円 | 66.2万円 | 22.67㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/24 | REXZY西川口AZ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 2,000万円 | 78.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/28 | REXZY西川口AZIII 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,880万円 | 84.3万円 | 22.3㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2022/04/29 | リヴシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,280万円 | 62.7万円 | 20.43㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレセダンヒルズ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,710万円 | 82.3万円 | 20.79㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,580万円 | 83.0万円 | 31.09㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | STUDIODEN西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 2,780万円 | 88.3万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,200万円 | 72.2万円 | 30.45㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/16 | AZEST西川口II 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,950万円 | 84.6万円 | 23.06㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | アクシーズグランデ川口西III 川口市西川口三丁目 | 西川口駅5分 | 1,700万円 | 84.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・グランジュテ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,770万円 | 86.0万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/03 | マーロ西川口ルネサンスコート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,910万円 | 84.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 2,480万円 | 88.0万円 | 28.19㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | クラスタ西川口 川口市西青木二丁目 | 西川口駅6分 | 1,850万円 | 86.6万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/10 | グランフォース西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 2,000万円 | 91.0万円 | 21.98㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレール・ドゥーク西川口II 川口市西青木二丁目 | 西川口駅9分 | 1,680万円 | 78.2万円 | 21.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユリカロゼAZEST川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 2,180万円 | 86.3万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/13 | ラフィスタ川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/23 | ヴァレッシア川口幸町シティ 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 1,920万円 | 91.2万円 | 21.05㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/22 | ネベル川口芝CORTE 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,780万円 | 91.4万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/22 | デュオヴェール川口芝テラス 川口市芝新町 | 蕨駅7分 | 2,780万円 | 92.0万円 | 30.21㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/06 | ラフィスタ芝新町 川口市芝新町 | 蕨駅4分 | 1,700万円 | 82.6万円 | 20.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティインデックス蕨II 川口市芝新町 | 蕨駅4分 | 2,840万円 | 91.6万円 | 31.01㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/27 | サンクレイドル川口 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 2,490万円 | 90.6万円 | 27.47㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%下落、川口市では4.4%下落しています。
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